劣化診断調査を通じて
得られるメリット

修繕費の最適化と予算計画の
明確化

ドローンや赤外線調査により見えにくい劣化も早期に把握。無駄な修繕や過剰工事を避け、必要な範囲に絞った計画が立てられるため、費用を最適化できます。

住民・オーナーへの安心と
信頼の提供

劣化の状況を「見える化」し、写真付き報告書やデータで分かりやすく提示。管理組合や住民に対しても説得力のある説明ができ、合意形成がスムーズになります。

長寿命化と資産価値の維持向上

早期発見・早期対策により建物の劣化進行を抑え、長寿命化が可能に。計画的な維持管理で、将来の資産価値を守ることができます。

大阪府
分譲マンションオーナー A様（築28年）

将来の不安が“見える化”され、納得のいく修繕計画が立てられました

大規模修繕を数年後に控えており、建物のどこがどれだけ傷んでいるのか、正直よくわかっていませんでした。以前は目視や簡単な打診調査だけで「とりあえず一式修繕」という曖昧な見積もりが多く、費用への不信感もありました。
そんな中、スカイステージさんのドローンと赤外線カメラを使った劣化診断を受けたところ、外壁や屋上の状態が詳細な写真と数値で報告され、「今すぐ必要な修繕」と「まだ先でよい修繕」を明確に分けて説明してもらえました。
おかげで無駄な費用をかけず、長期的な修繕計画を立てられましたし、管理組合の理事の方々にもスムーズに説明できて助かりました。何より、「今の状態が客観的にわかる」ことが、安心感につながりました。

神奈川県
賃貸マンションオーナー B様（築33年）

外壁の見落としが発覚。プロの診断でトラブルを未然に防げました

築30年を超えるマンションの維持管理に悩んでいました。これまでは目視と簡単な点検で済ませていたのですが、入居者から「雨漏りが心配」と指摘されることが増え、念のためと思いスカイステージさんの診断をお願いしました。
結果、ドローンで撮影された画像により、普段見えない高所の外壁に多数のひび割れや浮きがあることが発覚。特に見逃していた屋上シート防水の劣化は、放置していたら大きな漏水トラブルにつながっていたと思います。　シート防水の内側の雨水の滞留が赤外線画像ではっきりと分かりました
報告書も分かりやすく、管理会社と一緒に対策を練るうえで非常に役立ちました。建物のリスクを可視化できたことで、安心して今後の賃貸経営に臨めます。

愛知県
分譲マンションオーナー C様（築6年）

築浅でも調査して正解。将来の劣化リスクに備えるきっかけになりました

まだ築浅なので、正直「診断はまだ早いかな」と思っていましたが、同じエリアのオーナー仲間からスカイステージさんを紹介され、試しに調査を依頼しました。
結果、目立った劣化はなかったものの、外壁タイルに一部剥落の恐れがある浮き部分が発見されました、少し触ると剥がれ落ちていました。
工事の補修は建てた会社が補っていただけましたが、被害が起きてしまっては金額だけの話ではなくなってくるので、非常に助かりました。
10年点検前にこうしたチェックができたのは大きな安心です。
報告書も非常に丁寧で、今後どのタイミングでどんなメンテナンスが必要になるかを見通せるようになり、長期修繕計画にも反映させました。築浅だからこそ“今の状態”を把握することの大切さを実感しました。